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2020年滕州市住房和城乡建设工作综述

2021/2/7 18:34:31 | 作者:滕州房产网 | 来源:市住建局 |

       2020年,在市委、市政府的坚强领导下,市住建局锚定“五闯五攻五样板”和全力争当全省县域高质量发展样板城市的目标要求,把加快城乡建设作为贯彻新发展理念、构建新发展格局的重要载体,在统筹抓好疫情防控的同时,全面推进城乡建设高质量发展,以更高定位推动城市功能、品质提升。

  城市基础公用设施建设实现新突破

  一是高标准推进城市基础设施项目建设,全年开工建设城市道路、桥梁、隧道等项目36个,累计完成投资5.28亿元。完成了振兴路、荆河东路等城市重点道路建设和荆泉路、振兴路沿线景观绿化提升工程,新增绿化面积24.5万平方米。二是加快推进建筑面积12.3万平方米的公共服务设施综合馆建设,累计完成投资2.7亿元,确保年内完成主体结构封顶的目标。三是全面推进城市品质提升试点片区建设,出台了《滕州市城市品质提升三年行动实施方案》,编制了《滕州市龙泉广场试点片区实施方案》,试点项目建设扎实推进,预计全年完成投资1.2亿元。四是稳步实施海绵城市建设,累计建成海绵城市面积达15.3平方公里,超额完成“十三五”期间15平方公里的任务目标。五是全面提升城市燃气、供热保障能力,新建燃气区域调压站(柜、箱)52座,铺设燃气管网100公里,预计全年新发展燃气用户1.8万户;新增用热面积240万平方米,新建供热管网2.2公里,完成了总投资1.7亿元的经济开发区蒸汽管网建设工程,协调解决了开发区亿源热电关停问题,确保了今冬正常供暖。

  振兴路全线贯通

  通车后的振兴路

  龙泉路绿化景观工程

  城市品质得到新提升

  一是强力推进棚户区改造。全年实施盛泉路、孙庄、五里坂等7个棚改项目,争取上级各类棚改奖补资金约6500万元,累计征收房屋面积约122万平方米,搬迁居民3100余户,建设安置房6000套、360万平方米。同时,完成了木石化工园区二期张秦庄、谷山村等7个村庄3151户居民搬迁工作,完成了官桥镇迎贤苑安置房A、B区建设和中韩村、北韩村744户居民回迁上房工作。二是扎实推进老旧小区改造,完成了食品厂宿舍、杏坛西区、农业局宿舍等20个老旧小区改造工程,改造面积约100万平方米,受益居民约1万户。

  盛泉路区域棚户区拆除基本完成,已开工建设

  官桥镇迎贤苑安置房回迁上房

  全市老旧小区现场物业管理工作提升推进会

  焕然一新的北安居小区

  老旧小区居民笑开颜

  房地产业发展取得新成效

  一是促进房地产市场平稳健康发展。全年房地产开发在建项目58个,施工面积1009.4万平方米,累计完成投资98.15亿元,其中,新开工项目9个,新开工面积237.48万平方米。调整商品房预售条件,批准预售13533套、207万平方米,累计销售面积108万平方米,商品房住宅均价8109元/平方米,同比增加4.7%,环比增长低于2%,住宅销售价格处于合理区间。二是扎实抓好住房保障工作。滕阳花园446套经适房项目已竣工,将于近期销售。全面规范公租房和住房租赁补贴工作,收取公租房租金570余万元,受理住房租赁补贴申请137户。强化公租房入户巡查后期管理,腾退公租房39套,确保了住房保障工作的公平公正。

  公租房再配租选房活动

  开展房地产行业规范化检查

  物业管理工作再上新台阶

  推进物业管理职能下沉,出台了《关于进一步理顺镇街属地管理职责加强物业管理工作的实施意见》(滕政办发〔2020〕3号),将13项物业管理权限全部下放街道社区。全面提升“红色物业”创建水平,深化党建引领“满意物业、温馨家园”建设,成立了全市物业管理行业综合党委,出台了具体实施意见和实施方案,指导8家物业服务企业成立了独立党支部,6家企业建立了联合党支部,组织街道办事处选派党建指导员121名,在40余个住宅小区打造“红色物业”示范点。全面开展物业服务质量提升年活动,积极探索物业企业信用信息管理和社会满意度评价工作,物业服务质量进一步提升。

  红色物业建设工作推进会

  党建引领红色物业

  建筑业发展开创新局面

  年内实现建筑业总产值约200亿元,建筑业增加值35亿元,我市连续四年获评“山东省建筑业10强县”。全面加强建筑工程质量和安全管理,深入开展工程质量提升行动,共监督工程697项,面积993.3万平方米,办理工程竣工验收备案218项,面积324万平方米。全市有2个项目成功申报省优质结构杯,2个项目申报枣庄市优质结构杯。全年开展安全生产检查120余次,实现所有在建项目100%全覆盖,确保了建筑领域安全生产形势持续稳定。全面抓好工程建设扬尘治理,实行1+1+N帮包模式,确保扬尘措施落实到位。11月6日,枣庄市建筑施工质量安全扬尘治理暨智慧工地建设推进工作会议在我市召开。

  扬尘治理暨智慧工地建设推进会在我市召开

  全面抓好工程建设扬尘治理工作

  连续四年获评“山东省建筑业10强县”

  城乡融合发展增添新活力

  一是积极开展新型城镇化建设示范工作,我市被国家发展改革委批准为全国县城新型城镇化建设示范县。二是积极推进特色村镇创建工作,我市成功入围首批省级城乡融合发展实验区(枣庄市鲁南地区实验区),姜屯镇东滕城村列入第三批省级美丽村居建设试点。三是实行挂牌督战,全面落实贫困户住房保障政策,确保贫困户住房安全。2020年,实施了两批次非建档立卡贫困户农村危房改造,第一批225户危房改造工程已全部完成,资金已全部拨付到户;第二批危房改造工程正在稳步推进,非建档立卡贫困户农村危房改造任务已超额完成。四是全力推动农村改厕管护工作。完成了上级下达的滕州市农村改厕任务1738户。报请市政府出台了《健全完善农村改厕规范升级和后续管护长效机制工作方案》(滕政办字〔2020〕8号),所有镇均已建设农村改厕服务站并配备抽粪车辆,其中,级索、南沙河、界河等11个镇共建设厕所粪污发酵(中转)池21座,级索、界河等镇还积极探索建设智能化管护简易平台,后续管护工作取得明显成效。

  姜屯镇东滕城村列入第三批省级美丽村居建设试点

  安居圆梦助脱贫 危房改造暖人心

  烂尾工程化解取得新进展

  充分发挥住建职能作用,主动担当作为,积极化解烂尾工程,较好地解决了伦达商贸城、兴盟国际商城、三盛星尚城五期、城市之光、龙水华庭等项目烂尾问题,部分项目已顺利复工建设。三盛星尚城五期住宅楼已解决资金问题,正在加紧施工。城市之光项目涉及消防、供暖问题已取得实质性进展,供暖工程正在施工建设。龙水华庭项目涉及拆迁征收问题已开展摸底丈量,正在完善规划、消防等相关手续。

  三盛星尚城等烂尾项目工程顺利实施

  人民防空工作取得新成绩

  深入开展人防系统专项治理,成立专班,建立台账,加大对往年欠缴人防工程易地建设费的项目催缴力度,共追缴防空地下室易地建设费1.19亿元。加快人防指挥所工程建设,力争年底前完成地下主体结构施工。积极开展人防知识宣传,制作完成了三套(小学、初中、高中)学校防空防灾知识教学光盘,经省人防办审定,计划在全省宣传推广。狠抓人防工程质量监督、安全检查和日常维护管理,人防工程质量水平明显提升。

  开展2020年防空报警试鸣活动

  广泛开展人民防空宣传

  “十四五”时期,城市建设正面临难得的政策叠加期、发展窗口期、历史机遇期。市住建局将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,牢固树立城市是人民的,城市建设要坚持以人民为中心的发展理念,坚定不移地推动城市高质量发展,着力建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市,不断提升城市人居环境质量和城市竞争力。

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